9月22日，記者與南陽產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)工作人員一道驅(qū)車來到南陽臥龍綜合保稅區(qū)建投公司（以下簡稱“建投公司”）。在園區(qū)部，一棟棟嶄新的標(biāo)準(zhǔn)化廠房拔地而起，銀灰色的外墻在陽光下透著利落的工業(yè)質(zhì)感。對面，兩座總庫容12萬立方米的專業(yè)冷庫正處于緊張的調(diào)試階段，工作人員穿梭其間，仔細(xì)檢查著各項參數(shù)，為正式啟用做好準(zhǔn)備。

“對我們來說，冷庫的硬件建設(shè)和綜保區(qū)的政策優(yōu)勢，就像支撐發(fā)展的‘兩條腿’，少了哪一個都不行。”東億洋山咖啡負(fù)責(zé)人看著寬暢的冷庫庫房和制冷設(shè)備，語氣中滿是期待，“有了這兩大‘強(qiáng)引力’，我們對未來在這兒的布局和發(fā)展充滿信心。”

這一片充滿活力的產(chǎn)業(yè)圖景背后，離不開建投公司和產(chǎn)投集團(tuán)的建設(shè)支持。

據(jù)了解，建投公司是南陽產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)旗下全資子公司，立足服務(wù)綜保區(qū)發(fā)展，賦能產(chǎn)業(yè)升級的核心定位，通過定制化基建項目、精準(zhǔn)化融資支持、全鏈條運營服務(wù)，為綜保區(qū)構(gòu)建高質(zhì)量開放型經(jīng)濟(jì)生態(tài)注入強(qiáng)勁動力。從解決企業(yè)“融資難”到打造”拎包入駐”的產(chǎn)業(yè)載體，再到疊加政策紅利優(yōu)化服務(wù)，建投公司正以多維度務(wù)實舉措，成為園區(qū)鏈接資源、賦能發(fā)展的關(guān)鍵紐帶。

2022年，建投公司劃歸產(chǎn)投集團(tuán)后，始終錨定產(chǎn)投集團(tuán)“產(chǎn)業(yè)立市·興工強(qiáng)市”的職責(zé)使命，切實扛起國有投融資平臺的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，聚焦園區(qū)發(fā)展與企業(yè)需求，通過精準(zhǔn)化支持、靶向性幫扶，為園區(qū)開放發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。

“多虧建投公司牽線，我們不僅拿到了融資意向，還理清了稅務(wù)規(guī)劃，終于能放開手腳擴(kuò)產(chǎn)了?！焙幽巷w翔智能裝備有限公司負(fù)責(zé)人聶壘儉感慨道。此前，該公司因擴(kuò)充生產(chǎn)線陷入資金周轉(zhuǎn)困境，建投公司獲悉后迅速行動，第一時間牽線河南農(nóng)開投資基金管理有限責(zé)任公司，組織專業(yè)團(tuán)隊深入企業(yè)實地調(diào)研，全面梳理運營狀況與發(fā)展?jié)摿Γ瑸槠髽I(yè)爭取資金支持搭建“快車道”；同時，邀請河南捷達(dá)稅務(wù)師事務(wù)所入駐企業(yè)開展專項評估，幫助企業(yè)厘清稅務(wù)規(guī)劃、規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險，全方位為企業(yè)健康發(fā)展保駕護(hù)航。

這種“問題響應(yīng)—資源匹配—落地解決”的閉環(huán)服務(wù)模式，不僅高效化解了單個企業(yè)的燃眉之急，更沉淀出可復(fù)制、可推廣的幫扶經(jīng)驗。通過整合金融、稅務(wù)等外部專業(yè)資源，建投公司讓企業(yè)無需“多頭跑、反復(fù)找”，即可享受到定制化支持，切實為企業(yè)發(fā)展減負(fù)松綁。

標(biāo)準(zhǔn)化廠房（二期）與3#、4#高溫冷庫兩大省重點項目，是建投公司為園區(qū)量身打造的“產(chǎn)業(yè)引擎”。項目以高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、精細(xì)化管理，推動綜保區(qū)產(chǎn)業(yè)載體與功能全面升級，為綜保區(qū)適配多元業(yè)態(tài)、聚集優(yōu)質(zhì)企業(yè)奠定堅實基礎(chǔ)。

科學(xué)規(guī)劃，適配產(chǎn)業(yè)需求。標(biāo)準(zhǔn)化廠房（二期）項目總投資3.27億元，總建筑面積13.5萬平方米，包含7棟差異化廠房（5棟4層加工廠房、1棟3層廠房、1棟1層鋼結(jié)構(gòu)廠房），并配套建設(shè)道路、停車場、綠化、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，可滿足不同產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)空間需求。3#、4#高溫冷庫項目總投資9122萬元，建設(shè)兩棟鋼結(jié)構(gòu)單層高溫冷庫，每棟庫容約6萬立方米，設(shè)計溫度控制在-2℃至0℃，專為冷鏈物流、生鮮加工等業(yè)態(tài)提供專業(yè)倉儲空間。

精細(xì)管理，確保項目落地。為確保項目高效推進(jìn)，建投公司建立“科學(xué)定制+專人監(jiān)督”的管理機(jī)制。“我們一方面根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)業(yè)需求，細(xì)化工程進(jìn)度時間節(jié)點，明確各階段任務(wù)目標(biāo)；另一方面指派專人駐場監(jiān)督，實時跟蹤施工質(zhì)量、安全與進(jìn)度，嚴(yán)格按照既定節(jié)點抓落實，保障項目如期完工、達(dá)標(biāo)交付?！苯ㄍ豆究偨?jīng)理朱紅波說。

三重升級，激活發(fā)展?jié)撃?。?biāo)準(zhǔn)化廠房與高溫冷庫項目的建設(shè)，將為綜保區(qū)帶來“載體、功能、價值”三重升級，成為區(qū)域發(fā)展的“加速器”。降門檻提效率加速企業(yè)集聚。對企業(yè)而言，自建廠房和冷庫面臨周期長、前期投入大、專業(yè)要求高等問題。而建投公司打造的標(biāo)準(zhǔn)化載體實現(xiàn)“建好即能用”。企業(yè)可通過租賃、定制化改造等方式快速入駐，“簽約—投產(chǎn)”周期壓縮至3-6個月，大幅降低中小微外貿(mào)企業(yè)、輕資產(chǎn)科技型企業(yè)的落地成本，助力綜保區(qū)快速聚集市場主體。強(qiáng)載體拓功能拓展業(yè)務(wù)邊界。載體層面，項目打破傳統(tǒng)“基礎(chǔ)空間”局限，打造“專業(yè)化、集約化載體”，可適配多元業(yè)態(tài)，顯著提升綜保區(qū)產(chǎn)業(yè)承載精度；功能層面，推動綜保區(qū)從“單一加工、物流”向“加工增值+供應(yīng)鏈服務(wù)+業(yè)態(tài)創(chuàng)新”轉(zhuǎn)型，可支撐生鮮跨境貿(mào)易、冷鏈加工等新業(yè)態(tài)，有效拓展綜保區(qū)業(yè)務(wù)邊界。優(yōu)生態(tài)促協(xié)同服務(wù)開放戰(zhàn)略。”隨著更多企業(yè)入駐，園區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈配套會更完善，進(jìn)一步降低企業(yè)物流等成本?！敝旒t波表示，項目價值不止于”自身盈利”，更在于通過載體集聚與功能升級，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展——吸引上下游企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)；同時，助力綜保區(qū)優(yōu)化外貿(mào)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化“保稅加工、保稅物流、跨境電商”等核心功能，更好服務(wù)國家對外開放戰(zhàn)略，提升區(qū)域開放型經(jīng)濟(jì)能級。

除高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)載體外，建投公司還為入?yún)^(qū)企業(yè)提供“硬件+政策+服務(wù)”三位一體保障，構(gòu)建全方位發(fā)展優(yōu)勢。

硬件優(yōu)勢顯著，全面滿足企業(yè)需求。一方面，道路管網(wǎng)、水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，保障企業(yè)生產(chǎn)運營；另一方面，配套建設(shè)現(xiàn)代化綜合辦公大樓、兩棟宿舍樓、一棟餐廳，可同時滿足企業(yè)辦公、員工住宿與餐飲需求，實現(xiàn)”工作+生活”一站式配套。

政策紅利疊加，推動企業(yè)降本增效。項目建成后，入駐企業(yè)可享受綜保區(qū)具有“境內(nèi)關(guān)外”特性的一系列專屬政策紅利。其中南陽產(chǎn)投承辦的出口退稅周轉(zhuǎn)金業(yè)務(wù)，可將稅務(wù)部門確認(rèn)的應(yīng)退稅金額的80%先行借支給企業(yè)，辦理流程簡單快捷，能夠為企業(yè)解決退稅流程中的資金周轉(zhuǎn)難題，加速資金回籠。該集團(tuán)與中國銀行南陽分行合作設(shè)立的“外貿(mào)貸”，則為中小微企業(yè)開通綠色通道，提供專項信貸支持，緩解企業(yè)流動資金壓力，助力企業(yè)擴(kuò)大進(jìn)出口規(guī)模。

打造全鏈服務(wù)，支持企業(yè)專注發(fā)展。在后期運營中，綜保建投公司打造“一站式服務(wù)”體系。建有申報大廳，可一站式完成海關(guān)報關(guān)服務(wù)；綜保區(qū)行政服務(wù)大廳整合“廠房倉庫租賃、企業(yè)注冊登記、稅務(wù)申報”等功能，企業(yè)無需跨部門跑動即可辦理核心手續(xù)；同時，配備專業(yè)物業(yè)團(tuán)隊，提供24小時保安服務(wù)，保障園區(qū)安全與日常管理，讓企業(yè)專注生產(chǎn)經(jīng)營。

從“建載體”到“優(yōu)服務(wù)”，從“解難題”到“促發(fā)展”，建投公司正以務(wù)實舉措踐行國企擔(dān)當(dāng)。未來，隨著標(biāo)準(zhǔn)化廠房、冷庫項目的投用與運營服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化，將進(jìn)一步激活南陽臥龍綜合保稅區(qū)的產(chǎn)業(yè)活力與開放潛能，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展書寫更多精彩篇章。